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Basado en hechos reales

BASADO EN HECHOS REALES

 

El tremendo ajuste que se ha producido en el sector de la construcción en nuestro país, ha sido la excusa perfecta para que a lo largo del proceso constructivo de un edificio se obvie lo más importante, que es la cualificación de la empresa ejecutante de los trabajos y se hable de otras cosas, como formas de pago, retenciones, garantías, avales, plazos de ejecución, sanciones, etc, etc.

He aquí nuestro día a día, en tres casos prácticos. Obviamente, las respuestas nunca fueron reales, más bien reflexiones que nunca se llegaron a plasmar hasta el día de hoy en papel.

El torpe:

“Me pongo en contacto con ustedes para solicitarles su mejor precio para la instalación de una cubierta de teja que nos han adjudicado. Necesito que vayan mañana por la mañana  a la obra para hablar con mi encargado y nos puedan dar el precio más barato posible ya que hemos cogido la obra muy ajustada. El arquitecto nos ha comentado que el montaje de la teja se tiene que hacer con omegas y en seco y no sabemos qué es eso. Es urgentísimo que vayan mañana porque tenemos que empezar la obra pasado mañana”

“Estimado señor, entiendo que su tiempo es valioso, pero le aseguro que leer más…

Deficiencias y patologías en cubiertas de panel sandwich (III).

Las cubiertas de panel sandwich, a veces presentan deficiencias que provocan patologías de fugas o filtraciones de agua al interior.

En aquellas cubiertas que tienen una gran longitud de sus faldones, cuando se contempla instalar panel sandwich, se genera un solape transversal en los paneles de cubierta por las dificultades que supone el transporte desde fábrica hasta la obra, la elevación y descarga en cubierta, y la manipulación en cubierta de esos paneles tan largos.

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El solape longitudinal de las cubiertas de panel sandwich viene resuelto de fábrica, pero no el transversal, que se convierte en una operación a realizar in situ, trabajo muy delicado, leer más…

Rehabilitación de cubierta de teja curva

Dentro de las cubiertas inclinadas, la solución más tradicionalmente empleada ha sido la teja curva o teja árabe.

Indafer rehabilitación de cubiertas

Se trata de un elemento de cobertura cuya materia prima ha ido evolucionando desde el barro artesanalmente cocido y elaborado a mano, hasta las extraordinarias cerámicas que hoy en día nos podemos encontrar en diferentes fabricantes españoles y que tan buen resultado están dando en el mercado internacional

Su instalación se hacía de forma muy artesanal, ya que consistía en elaborar una cama a base de mampostería y cemento pobre, sobre la cual se colocaba la teja “canal” y posteriormente se utilizaban restos de escombro para apoyar y nivelar la teja “cobija”.

Indafer foto2

 

Con el paso del tiempo, este mortero muy empobrecido se va convirtiendo en tierra, lo que produce los desprendimientos de las cobijas, los cuales son acelerados por el trabajo incesante que realizan los pájaros intentando mover las tejas para colocar sus nidos de forma lo más protegida posible. leer más…