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LAS CUBIERTAS DE TEJA. Parte 2.

INSTALACIÓN DE TEJAS MIXTAS. SOPORTE DE HORMIGÓN

A la hora de instalar las tejas mixtas, planas o mono canales, existen diferentes alternativas dependiendo del tipo de soporte que tengamos en la cubierta. Dependiendo del modelo de teja que elijamos, tenemos que dotar a dicho soporte de la pendiente mínima que el fabricante de la teja nos indique en su ficha técnica, no obstante, existen  elementos auxiliares que, instalados bajo las tejas, refuerzan o garantizan la estanqueidad de la cubierta.

Además del tipo de soporte, las tejas se pueden montar “en seco” o con mortero. Es muy curioso ver cómo en la mayoría de las cubiertas tradicionales de teja, el montaje se ha realizado sistemáticamente con mortero. Se puede ver fácilmente, observando los impresionantes pegotes de mortero en los caballetes, arrimos y laterales de las cubiertas. Se trata de una consecuencia lógica de la instalación de un elemento de cobertura por profesionales poco cualificados y sin embargo tradicionalmente habituales en la instalación de las tejas en España. Lo más interesante de esto es que los fabricantes en sus manuales de instalación desaconsejan que se haga con mortero, ya que los encuentros no quedan garantizados en su funcionalidad primera que debiera ser la ausencia de entrada de agua.

Veamos ahora los diferentes tipos de soportes: leer más…

LAS CUBIERTAS DE TEJA. Parte 1

LAS CUBIERTAS DE TEJA. TIPOS DE TEJAS

En España, dentro de la edificación residencial, seguramente el elemento de cobertura más utilizado haya sido la teja. Si analizamos una teja cerámica curva fabricada por maquinaria del siglo XXI, frente a la tegula romana echa a mano y barro hace dos mil años, no vamos a ser capaces de ver ni una sola diferencia conceptual entre ambas. Sin embargo, aunque el concepto sea exactamente el mismo, los fabricantes han ido adaptándose a la evolución de la arquitectura, para dar respuesta a las necesidades de los nuevos edificios, y para ello no sólo han mejorado los procesos de producción y calidad, si no que han creado una importante cantidad de accesorios y materiales complementarios o auxiliares, logrando que una teja se pueda colocar hoy en día prácticamente sobre cualquier cubierta, independiente de su inclinación, uso o forma geométrica.

A lo largo de tres artículos veremos cómo resolver diferentes tipos de cubiertas con tejas, viendo además los elementos auxiliares y accesorios que existen.

Pero para empezar, vamos a ver qué tipos de tejas hay. leer más…

Rehabilitación de cubiertas planas con soporte de hormigón ligero. Solución fijación mecánica

“REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS PLANAS CON SOPORTE DE HORMIGÓN LIGERO. SOLUCIÓN FIJACIÓN MECÁNICA”

¿Podemos colocar una impermeabilización mediante fijación mecánica sobre un soporte de hormigón con formación de pendiente mediante hormigón ligero?

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Cómo reparar una gotera

Para ser capaces de reparar una gotera, necesitamos saber antes qué es una gotera.

Sí, no estoy de broma, en serio pienso que la gente o no sabe o no quiere saber qué es una gotera. Así que voy a explicar cómo hacemos en Indafer para reparar una gotera.

La entrada de agua en un tejado se puede producir por tres circunstancias:

1. Envejecimiento, bien prematuro, bien natural de los elementos de cobertura.
2. Mala praxis, por falta de cualificación o desidia del instalador.
3. Mala prescripción, no haber elegido el material y/o elemento de cobertura adecuado.
4. Mal uso de la cubierta, por un mal tránsito, por una mala manipulación posterior, por la instalación de elementos auxiliares.

Siempre que existe una patología de entrada de agua, la gente intenta echar las culpas a alguien. No creo que sea constructivo hablar de las responsabilidades, allá cada cual así que centrémonos en qué soluciones podemos dar a cada caso. leer más…

Las garantías en los sistemas de impermeabilización. (IV) Tipos de garantías en el mercado

El sector ha entrado en un bucle sin fin, aquí ya poco importan las barbaridades que se digan, lo único importante es vender, y dentro de 20 años ya veremos qué hacemos.

Las garantías que nos podemos encontrar son:

1. Garantías corporativas. Dícese de las garantías que dan las empresas tanto instaladoras como fabricantes de los materiales. En este caso la cobertura legal estará vigente mientras la empresa exista.

Estas garantías pueden ser legales o alegales.

Legales son las que se establecen en el marco legislativo correspondiente. Son dos: leer más…

Las garantías en los sistemas de impermeabilización. (III) El marco legislativo.

Esta vez vamos a ser mucho más técnicos.

Empecemos por el diccionario a ver qué se entiende por garantía:

“Garantía”
(De garante).
1. Efecto de afianzar lo estipulado.
2. Fianza, prenda.
3. Cosa que asegura y protege contra algún riesgo o necesidad.
4. Seguridad o certeza que se tiene sobre algo. Lo hizo con la garantía de que no se producirán complicaciones.
5. Compromiso temporal del fabricante o vendedor, por el que se obliga a reparar gratuitamente algo vendido en caso de avería.
6. Documento que garantiza este compromiso. leer más…

LA GARANTIAS EN LOS SISTEMAS DE IMPERMEABILIZACION (II). TODAS LAS GARANTÍAS SON MENTIRA

¿Acaso alguien se cree que cuando llamemos a una empresa que garantiza algo durante 20 años, va a ir a repararlo al año decimo quinto así por las buenas?

Usemos la máquina del tiempo y viajemos al futuro.

España año 2030. Una cubierta realizada con membrana de TPO de 1,2 mm. Somos los dueños de un inmueble y un buen día con unas lluvias vemos que entra agua. El edificio fue ejecutado por una constructora en el año 2015. ¿Qué haríamos? leer más…

Las garantías en los sistemas de impermeabilización. (I) ¿Por qué las dan?.

Están de moda las garantías.

Es el último argumento de venta que están utilizando muchos fabricantes e instaladores para poder dar algo de credibilidad a unos precios imposibles de defender por la clásica fórmula de dos más dos son cuatro.

Cada cual da la garantía que le apetece, unos 5 años, otros 10 años, otros 20 años e incluso he llegado a ver 30 años. Parece que las garantías las dan por las exigencias de los departamentos de compra de las empresas promotoras. Estas exigencias se van trasladando hacia abajo sin ningún tipo de criterio ni orden, constructora, empresa instaladora y por fin empresa fabricante de la lámina impermeable. leer más…

Una serie de catastróficas desdichas. Caso 10.

CASO 10. AGÁRRAME QUE ME VUELO

En la orografía española, no es raro ver cómo se utilizan todo tipo de elementos más o menos pesados para evitar que las cubiertas salgan volando.

A veces, llamar a un profesional resulta hasta más barato, ojo, que no digo más bonito, porque he de reconocer que le da un cierto toque elegante.

Como opciones tenemos los neumáticos, las piedras y los cantos.

Ya cada cual que elija lo que mejor quede con el entorno.

caso10

Una serie de catastróficas desdichas. Caso 9.

Su lema, “esto le doy una manita y lo dejo arreglao”

Un bote de pintura su arma…… letal.

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