Archivo de la categoría    »Rehabilitación de cubiertas «

Deficiencias y patologías en cubiertas de panel sandwich (III).

Las cubiertas de panel sandwich, a veces presentan deficiencias que provocan patologías de fugas o filtraciones de agua al interior.

En aquellas cubiertas que tienen una gran longitud de sus faldones, cuando se contempla instalar panel sandwich, se genera un solape transversal en los paneles de cubierta por las dificultades que supone el transporte desde fábrica hasta la obra, la elevación y descarga en cubierta, y la manipulación en cubierta de esos paneles tan largos.

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El solape longitudinal de las cubiertas de panel sandwich viene resuelto de fábrica, pero no el transversal, que se convierte en una operación a realizar in situ, trabajo muy delicado, leer más…

Rehabilitación de cubierta de teja curva

Dentro de las cubiertas inclinadas, la solución más tradicionalmente empleada ha sido la teja curva o teja árabe.

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Se trata de un elemento de cobertura cuya materia prima ha ido evolucionando desde el barro artesanalmente cocido y elaborado a mano, hasta las extraordinarias cerámicas que hoy en día nos podemos encontrar en diferentes fabricantes españoles y que tan buen resultado están dando en el mercado internacional

Su instalación se hacía de forma muy artesanal, ya que consistía en elaborar una cama a base de mampostería y cemento pobre, sobre la cual se colocaba la teja “canal” y posteriormente se utilizaban restos de escombro para apoyar y nivelar la teja “cobija”.

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Con el paso del tiempo, este mortero muy empobrecido se va convirtiendo en tierra, lo que produce los desprendimientos de las cobijas, los cuales son acelerados por el trabajo incesante que realizan los pájaros intentando mover las tejas para colocar sus nidos de forma lo más protegida posible. leer más…

Rehabilitación de cubiertas, reparación de tejados (III). Cubiertas Deck.

Ante los problemas que puede presentar una cubierta tipo Deck a lo largo de su vida útil, es importante tener en cuenta el tipo de sistema de cubierta que encontremos así como cada una de las partes que lo componen, los elementos e instalaciones que se han añadido posteriormente a su construcción, y en base a esto analizar la procedencia de las patologías que presenta.

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Es fundamental que en este tipo de cubiertas, además de estudiar la solución más adecuada, por leer más…

Rehabilitación de cubiertas de fibrocemento – Soluciones “cortoplacistas”.

Las soluciones cortoplacistas “garantizadas”…

… o cómo seguir siendo parte del problema.

Bastante se ha escrito ya acerca de la prohibición del doblaje de cubiertas de fibrocemento con amianto. Y es justificable simplemente desde el punto de vista de que se entiende que si una cubierta va a doblarse es porque presenta problemas que impiden que siga manteniendo efectivas las funciones para las cuales fue instalada, y por tanto, ha llegado al final de su vida útil (tal y como recoge el RD 396/2006, tantas veces mencionado).

 

A estas alturas, como es bien sabido que la necesidad agudiza el ingenio, después de las copiosas lluvias y los problemas que generan sobre nuestras cabezas, aparecen por todas partes como setas los “solucionadores cortoplacistas”, ofreciéndonos alternativas baratas, incluso ¿garantizadas? leer más…

Reparación de cubiertas con espuma de poliuretano.

Procuraré ser lo más moderado posible…

Es una desfachatez, una irresponsabilidad, una metedura de pata enorme, una lamentable cagada, una soberana estupidez, una mierda como la copa de un pino, un error garrafal, una torpeza imperdonable y un largo etcétera de adjetivos “descalificativos” los que se me ocurren cuando veo una cubierta de chapa o fibrocemento proyectada con espuma de poliuretano. POR DIOS, QUE NO, QUE NO SE PUEDE HACER, QUE NO VALE, QUE NO FUNCIONA, QUE ES UNA ESTAFA.

Procuraré ser lo más técnico posible…

La espuma de poliuretano en leer más…

Deficiencias y patologías en cubiertas de panel sándwich (II).

Continuando con el tema de las deficiencias y patologías que pueden presentar las cubiertas de panel sándwich, nos encontramos con un caso particular dentro de este tipo de cubiertas. Hubo un tiempo en que no estaban regulados los trabajos con materiales con contenido de amianto. Cuando alguna cubierta de placas de fibrocemento, conocidas como cubierta de uralita, presentaba problemas se procedía a superponer sobre la cubierta existente otra con la que resolver los problemas. En este caso nos vamos a centrar en las cubiertas de panel sándwich.
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El problema de humedad de filtración en cubiertas.

La humedad de filtración es uno de los problemas más comunes que suelen aparecer en las cubiertas, ya sea por deterioro o por una mala ejecución. A continuación vamos a detallar las diversas causas del por qué se producen filtraciones diferenciando entre cubiertas planas e inclinadas.

 

En cubiertas planas, la causa principal suele ser leer más…

El talón de Aquiles – Parte II – Canalón: El basurero de la cubierta.

Un porcentaje muy elevado de las filtraciones de cualquier cubierta son debidas al canalón, por infinidad de circunstancias a las que intentaremos poner ejemplos y dar soluciones.

Los edificios antiguos suelen estar dotados de canalones escasos en leer más…

Castillo de naipes.

Los fallos detectados en cualquier construcción tienden a subsanarse rápidamente, intentando no perjudicar al resto del conjunto y asegurándonos de que el mal no vaya a mayores.

 

En el caso de la cubierta, nunca es así. Al detectarse humedades, ruidos, entradas de aire, etc, se suele contratar a leer más…

Deficiencias y patologías en cubiertas de panel sándwich (I).

Es muy frecuente, en nuestra profesión, que nos encontremos con situaciones en las que nuestros clientes nos plantean problemas que sufren con las cubiertas de sus instalaciones, sus viviendas, sus lugares de trabajo.

En esta ocasión nos vamos a centrar en algunas de las patologías y las deficiencias que se suelen encontrar en las cubiertas de panel sándwich.

No es extraño que las deficiencias encontradas provengan, fundamentalmente, de errores de concepto a la hora de llevar a cabo las obras para su ejecución. leer más…