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REPARACIÓN CUBIERTAS PLANAS

2. LA INSTALACIÓN DE UNA CUBIERTA METÁLICA

Una de las soluciones que tradicionalmente me he encontrado o me han propuesto es la de realizar sobre la cubierta plana una cubierta inclinada. Cuando me proponen esto mi respuesta es siempre la misma: ¿Por qué?; y es que generalmente el propietario está tan cansado de las goteras y de los falsos profetas con pinturas mágicas y garantizadas por decenios, que cuando llega alguien y le dice :”¿sabes cuál es el problema?, que estas cubiertas no funcionan, todas dan problemas, todas”, ve una puerta abierta a un problema del que está hasta las mismísimas narices.

Y yo, defensor del sentido común digo: Vamos a ver, cada tipo de cubierta es válido dependiendo de lo que queramos de ella. No concibo que un señor que ha tenido un problema con un coche porque le ha salido malo decida cambiar a un clásico carruaje tirado por dos hermosos podencos, “es que todos los coches dan problemas”, no señor, eso no son soluciones, su coche ha salido malo, posiblemente porque alguien no ejecutó bien su trabajo en la cadena de montaje o bien porque el fabricante de la pieza en concreto que le está dando problemas no ha sido lo suficientemente profesional a la hora de testar su pieza ante diferentes situaciones. leer más…

REPARACIÓN DE CUBIERTAS PLANAS.

1.- LOS TIPOS DE CUBIERTAS PLANAS Y SUS ELEMENTOS PRINCIPALES

Cubierta plana: dícese de la cubierta que tiene una pendiente inferior al 5%.

Con esta pendiente, el elemento de cobertura principal deberá funcionar mediante inundación, es decir, ha de estar previsto para una escorrentía prácticamente nula.

Como cubiertas planas podemos tener:

1. Cubierta Deck. Es la cubierta que habitualmente se utiliza en los edificios donde se ha de cubrir una gran superficie de forma continua. Es habitual que en estas construcciones los elementos de cobertura convivan con una serie de elementos como sistemas de refrigeración, de eficiencia energética así como instalaciones varias.

Cubierta Deck

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Garantías en cubiertas planas.

Ahora que llueve, sabemos que hay mucha gente que se acuerda de Santa Bárbara y de forma, generalmente desordenada, comienza a exigir responsabilidades.

 

Pues bien, creo que es interesante que sepamos todos que la  responsabilidad de que las cosas se realicen conforme a la normativa vigente no es sólo de la empresa instaladora, ni tan siquiera de la empresa constructora, si no que nuestra LOE (Ley de Ordenación de la edificación), nombra a los llamados agentes de la edificación que deberán cumplir todos los requisitos necesarios según la LOE. Estos agentes son:

 

c.1) El Promotor

c.2) El proyectista

c.3) El constructor

c.4) El director de obra

c.5) El director de ejecución de la obra

c.6) El coordinador de seguridad de la obra

 

Respecto a lo establecido en la Ley de Ordenación de la Edificación, el Código Técnico puntualiza y determina leer más…

Impermeabilización de cubiertas. Láminas de betún modificado.

El Ministerio de Industria, Energía y Turismo publicó en el mes de agosto de 2.012 un informe sobre las “características recomendadas para las láminas de betún modificado con polímeros (LBM), para la impermeabilización de cubiertas, según la norma UNE-EN 13707:2005 + A2:2010”.

El actual marcado CE para las láminas de betún modificado, sólo establece valores leer más…

COMPOSICIÓN DE LAS LÁMINAS IMPERMEABILIZANTES BITUMINOSAS. EL MÁSTICO.

Una lámina bituminosa está compuesta por cuatro elementos bien diferenciados:

  1. El grueso de la lámina que es lo que llamamos el mástico: Los más utilizados son lo másticos de betún modificados (LBM) y los másticos de oxiasfalto (LO).
  2. En el interior de ese mástico tenemos la armadura: las más comunes son la de fieltro de poliéster, fieltro de polietileno y fieltro de fibra de vidrio.
  3. Luego la lámina lleva una terminación leer más…