Rehabilitación de cubierta de teja curva

Muy buenas tardes Fernando:

Estoy decidida a rehabilitar el tejado de la vieja casa de familia, y llevo varios meses recopilando información y consejos muy dispersos.

¡Menos mal que he encontrado su blog!. Me ha enseñado dos cosas muy importantes:

1) que yo no tenía ni idea acerca de tejados y

2) No se puede siempre fiar de los de la cofradía de “se ha hecho así toda la vida”.

Su blog debería ser de lectura obligada para toda persona involucrada en la rehabilitación de tejados.

Explico el caso, y si tiene unos minutos, me gustaría saber su opinión al respecto. ¡Estaré eternamente agradecida!

Se trata del tejado de unos 120m2 de dos aguas de una casa muy antigua (en una zona entre Teruel y Castellón con calor en verano y buenas nevadas en invierno):

  • Vigas rectangulares de madera, sección 11 cm x 19 cm.  Se ven rectas y en buen estado (distancia entre vigas 55,5 cm)
  • Tablas de madera de 210 cm x 30 x 5 cm.
  •  Capa de tierra /suciedad /no sé que.
  • Teja árabe de las grandes.

El tejado cubre un desván. La zona donde se hace vida es la planta inferior.

La idea que tengo es:

  • Mantener las vigas de madera originales;
  • Mantener las tablas de madera (habrá que sustituir algunas);
  • Poner tela asfáltica para impermeabilizar;
  • Poner planchas machihembradas de poliestireno extruido para aislar, con ranuras para mejorar el agarre;
  • Y finalmente poner teja árabe, re-utilizando la teja original que se pueda, cogida con espuma.

(Rechacé desde un principio la propuesta de poner una losa de hormigón directamente encima de las tablas de madera (“como siempre se hace por esta zona”…) así como la propuesta de echar una capa de espuma de poliuretano (gracias a lo que he leído en su blog).

¿Esta solución es aceptable?

¿Una barrera de vapor encima de las tablas de madera es aconsejable?

¿Debería poner placas de cartón bituminoso debajo de la teja en vez de poner tela asfáltica encima de las tablas? Si da igual, prefiero la tela asfáltica por ser más económica)

Las tejas árabes existente son de las muy grandes ¿las placas de cartón bituminoso reciben cualquier tamaño de teja?

Veo en su blog que es importante ventilar el tejado. ¿Es posible/necesario en este caso? Solo se hará un uso esporádico del desván, no vida contínua.

 

Espero y deseo que tenga tiempo de leer mi consulta. Muchísimas gracias con antelación.

Ana

Categoría: Consultas a los expertos
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Un comentario
  1. Fernando dice:

    Hola

    Muchas gracias por tu comentario, y como siempre digo, gracias a vosotros por seguirnos.

    Tu solución no me gusta por dos motivos:

    1. La lámina aslfáltica encima del enripiado de madera no nos va a aportar absolutamente nada. Un sistema de impermeabilización funciona mucho mejor cuanto más cerca del exterior se instale. Además, encima de un enripiado de madera, va a ser bastante complicado que esa membrana impermeable quede decentemente montada.

    2. La teja curva se ha de instalar sobre una superficie lo más rugosa posible para evitar que se caiga con el tiempo. Un poliestireno extruido ranurado, sirve para instalar teja mixa, no teja curva.

    Lo que yo te recomiendo sería lo siguiente:

    1. Enripiado de madera

    2. Aislamiento térmico de poliestireno extruido. Procura que sean dos capas, mejor dos de 40 mm que una de 80 mm. Ahí podrás garantizar la ausencia de puentes térmicos.

    3. Placa de cartón bituminoso (una de las marcas es onduline, pero hay más). Deberás buscar la placa que se adapte a la teja curva que vas a colocar encima. Sí, existen varios formatos que se adaptarán perfectamente a la teja que coloques.

    4. Por último la teja curva y OJO NO LA FIJES CON MORTERO. La teja curva ha de ir fijada con espuma de poliuretano y cada 5 ó 6 hiladas “macizar” la línea de tejas con mortero para poder garantizar el tránsito de la cubierta sin partir las tejas.

    Datos a tener en cuenta:

    1. El poliestireno extruído puedes colocarlo pegado con espuma o masilla, ya que luego irá fijado con el carton bituminoso.

    2. Cuida las fijaciones del cartón bituminoso, que sea tornillería específica para madera y sobre todo que lo fijen en la parte alta de la placa, nunca en el valle.

    3. La teja curva, es muy recomendable que pongas las canales nuevas y si quieres aprovechar la teja que tienes, aprovéchala solo en las cobijas.

    Si quieres colocar una cubierta con teja ventilada, lo más sencillo es que coloques teja mixta. Pero para eso deberíamos cambiar todo el concepto desde el enripiado hacia arriba. Con teja curva se puede colocar una cubierta ventilada, pero para ello deberás emplear una teja curva en concreto que vaya fijada con tornillería al soporte sobre un sistema de rastreles longitudinales y transversales

    Espero haberte sido de ayuda

    Un saludo

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